O outono de 2023 oferece uma oportunidade única para os vendedores de propriedades adquiridas em leilões de TAX DEED.

Na maioria dos mercados, a oferta de propriedades permanece notavelmente baixa, com uma demanda crescente por casas que supera em muito o estoque disponível. De acordo com o Índice do US News, o suprimento nacional de propriedades está em apenas 2,1 meses, muito abaixo da média de seis meses que é considerada ideal para um mercado imobiliário equilibrado. A venda de casas está ocorrendo a um ritmo acelerado, e em algumas cidades, como San Jose, Califórnia, e Fayetteville, Carolina do Norte, casas estão sendo vendidas mais rapidamente do que nunca.

Em San Jose, identificada pela REDFIN como a cidade mais competitiva dos Estados Unidos para a venda de casas, propriedades estão sendo vendidas em uma média de apenas 11 dias no mercado, em comparação com 27 dias no ano anterior. Em Fayetteville, as casas estão sendo vendidas em média em apenas sete dias no mercado, em comparação com oito dias no ano anterior, de acordo com a REDFIN. Em mercados aquecidos como esses, os vendedores frequentemente recebem várias ofertas se a casa estiver com um preço competitivo e estiver em boas condições.

No entanto, para aproveitar ao máximo a venda de sua propriedade, é importante abordar a temporada de forma realista. É fundamental entender o que está acontecendo no mercado agora e estar ciente dos desafios que podem surgir ao listar uma propriedade nos meses de outono.

À medida que o número de compradores que ativamente procuram uma nova casa começa a diminuir no outono, é importante que os vendedores evitem a tentação de aumentar os preços de suas propriedades. Manter os preços competitivos é essencial para atrair o máximo de interesse possível e garantir uma venda bem-sucedida.

Na Flórida, por exemplo, os preços permaneceram relativamente estáveis, e a demanda dos compradores permanece alta, especialmente na região central da costa leste do estado. No entanto, independentemente de onde sua propriedade esteja localizada, a chave para uma venda eficaz no outono é a realidade. Vendedores devem ser realistas com seus preços e estar cientes do que os compradores estão dispostos a pagar.

Embora um REALTOR qualificado e experiente possa desempenhar um papel fundamental em maximizar a venda da sua propriedade no outono, grande parte do trabalho de preparação para fazer sua casa se destacar depende de você. Organização e limpeza profunda são essenciais, e ao preparar sua casa, uma decoração de outono minimalista e intencional pode ser um toque atraente. Fica a dica! Além disso, quando combinada com um preço pedido apropriado, há uma excelente chance de que sua propriedade seja vendida rapidamente e por um valor atrativo neste outono.